マリオット ・バケーション・クラブの年間管理費(2021)

マリオット ・バケーション・クラブの年間管理費(2021)

今年もメンテナンスフィーなどの年間管理費の支払いの季節がやってきました。
なかなか請求書が届かないので、サイトで確認したら、今年の支払い期日は12月1日!
気がつかなかったら支払いが遅れて延滞料が発生するところでした。
私のを例にみてみましょう。

2021度の年間管理費

Operating Fee(運営費)

昨年度まで「Maintenance Fee(維持費)」という名称の項目でしたが、今年から「Operating Fee(運営費)」という名称に変わっています。は管理会社が作成した運営予算に基づいたもので、オーナー組合の承認で確定します。
金額は契約された年間ポイント数により異なり、毎年2500ポイントを購入するオーナーレベルのうちへの請求金額は以下の通りです。

2021 $1,510.90
2020 $1,498.60
2019 $1,433.80

2019年から2020年は$64.8の値上がりでしたが、今年は$12.3の値上がりと値上がり幅が縮小していました。
新型コロナウィルスの影響で利用できない期間があっための措置かとも思いますが、理由はともあれ助かります。

STANDARD Club Dues(スタンダード・クラブ会費)

予約サービス、所有者への連絡、所有者の教育、およびその他のプログラムサービスに関連する費用。
これは昨年まで$205でしたが、今年は$10値上がりして$215となっています。

International Service Fee(国際サービス料金)

米国またはカナダに居住していないオーナーに対して、国際郵便の郵送料、長距離電話代、翻訳費用、テレファクシミリ通信のための費用およびスタッフのための人件費が含まれ、料金は年間34.50ドルで、これは昨年までと同じです。

Property Tax Fee(固定資産税)

2019年度の固定資産税は$16.20で、2020年は$11.40と下がっていうましたが、今年は$14.90。
固定資産税というのは、時間を経るごとに建物の価値は下がっていくので、土地の評価が上がったということでしょうか?

Loan Maint Adjustment Prepaid Dues

請求書の項目中の「Loan Maint Adjustment Prepaid Dues($22.15)」は、ローンでの支払いの最終回の金額で余分に払ったものの調整で減額されています。
ローンでの支払いの最終回は銀行口座からの引き落としができず、MVCのフロリダの銀行口座に送金しなければなりません。日本国内の銀行同士なら考えられないことなんですが、海外送金は銀行によって所要日数が変わり、万一期限を超えたときのために多めの金額を送金します。
期限内に送金できたので、余分に送った金額を減額して調整してくれています。

話がちょっとそれますが、海外送金というのがなかなか煩雑!
送金目的とか細かく確認され、銀行員がマリオット・バケーション・クラブを知らなかったので、そもそもそれがなんであるかを丁寧に説明しなければなりませんでした。
都心のメガバンクの大型店なのに、ほんとうに参りました。

ローンで支払う必要なんてなかったのですが、契約時にやたら勧められて一部をローンにしたのですが、ローン契約をとったら担当者の成績になったのかもいしれません。どこの国でも同じですね。
当然利子もつきますし、購入はキャッシュ一括をお勧めします。

支払いについて

クレジットカードもしくは小切手での支払いとなり、現金での支払いはできません。

クレジットカード

使えるカードは以下の4つ。
American Express
Discover
Master Card
Visa
*JCBカードは使えません。
請求書の下部にクレジットカードのカード番号等を記載して切り取って返送用封筒に入れて返送するか、マリオット・バケーション・クラブのサイトにログインして、ネット上での支払い処理もできます。

ネット上での支払いの方法は以下の通りです。

マリオット・バケーション・クラブのメンバーズサイトにログインして、上部メニューの「Account」のプルダウンから「Maintnance Fees/Club Dies」を選択します。

左側の入力欄に請求金額を入力。

白抜き文字で金額が表示されますので、オンラインでの支払いを選択することにより、購入したものがマリオットバケーションワールドワイドの返金ポリシー、使用条件、プライバシーポリシーの対象となることへの同意する旨のチェックボックスにチェックを入れて、「Make Payment」のボタンを押します。

クレジットカードか海外送金のいずれかを選んで「Contimue」のボタンをクリックします。

Credit Card Type(カード会社)、Credit Card Number(カード番号)、Expiration Date(有効期限)を入力して「Submit」ボタンをクリックして完了。