マリオット ・バケーション・クラブの年間管理費(2020)

2019.11.25 更新

タイムシェアのオーナーになるにあたって、誰しも関心の的は年間管理費。
今年も2020年分の請求書が届きました。
私の場合を例にご説明しましょう。

年間管理費とは

主に施設の維持に使われる費用で、1年に1回請求されるために「年間管理費」などと呼ばれていますが、マリオット・バケーション・クラブでの正式呼称は「Ownership Fees and Dues」であり、訳すと「所有権に関わる費用と会費」となります。
具体的には、請求書の内訳には以下の項目があり、便宜上、この合計が「年間管理費」と呼ばれています。

Maintenance Fee(維持費)
STANDARD Club Dues(スタンダード・クラブ会費)
International Service Fee(国際サービス料金)
Property Tax Fee(固定資産税)

個別の項目について

Maintenance Fee(維持費)

「Maintenance Fee(維持費)」は管理会社が作成した運営予算に基づいたもので、オーナー組合の承認で確定します。
ちなみに、うちへの請求額は、2019年度が$1,433.80、2020年度は$1,498.60で、$64.8値上がってました。
うちは毎年2500ポイントを購入するオーナーレベルで、この金額は契約された年間ポイント数により異なり、一番購入ポイント数が少ない2000ポイント/年のオーナーさんはもっと安くなりますし、もっと多くのポイントを購入された方は、ポイント数に応じて高い金額になります。

STANDARD Club Dues(スタンダード・クラブ会費)

施設の維持費とは別に、年会費なるものも請求されます。
購入にあたっての説明を受けたとき、あまりに多くのことを聞いたので、これはすっかり忘れていました。

予約サービス、所有者への連絡、所有者の教育、およびその他のプログラムサービスに関連する費用で、これは毎年変わらず$205。
この金額はすべてのオーナーレベルでも同じです。

International Service Fee(国際サービス料金)

米国またはカナダに居住していないオーナーに対して、国際郵便の郵送料、長距離電話代、翻訳費用、テレファクシミリ通信のための費用およびスタッフのための人件費が含まれ、料金は年間34.50ドルで、これも毎年同じです。

Property Tax Fee(固定資産税)

2019年度の固定資産税は$16.20で、2020年は$11.40。
唯一金額が下がったのがこの項目でした。

支払いについて

支払い方法

クレジットカードもしくは小切手での支払いとなり、現金での支払いはできません。

クレジットカード

使えるカードは以下の4つ。
American Express
Discover
Master Card
Visa
*JCBカードは使えません。

請求書の下部にクレジットカードのカード番号等を記載して切り取って返送用封筒に入れて返送するか、マリオット・バケーション・クラブのサイトにログインして、ネット上での支払い処理もできます。

小切手

請求書の下部に小切手で送る旨を記載して切り取り、すべての小切手にお客様番号を記入し、返信用封筒に同封して返送します。
すべての小切手は米ドルでの支払いになります。

遅延手数料

支払いが請求書に表示された期日に遅れると、遅延手数料が追加で必要となります。
請求書には12月02日が支払い期限とされています。
遅延手数料は、18%か$25.00のどちらかを選択できます。

請求実績

2020年 $1,749.50
2019年 $1,689.50
2018年 $1,612.00
2018年から2019年が$77.50(約8,500円)ほど、2019年から2020年が$60.00(約6,600円)値上がりしていますが、値上げ率は下がっています。

これほどの金額を毎年払うのですから、ポイントを流してしまうなど、ほんとうに愚の骨頂!
有効に使いこなしましょう!